千葉県で屋根工事を始めて行う場合

千葉県は屋根工事を行う人が多いです。屋根リフォームをすることで古くなった屋根を新しくし、屋根の寿命を長くすることができます。

今回は屋根工事。とくに千葉県の屋根葺き替えに関するステップやメリットについてお伝えしようと思います。

記事の中では千葉県で屋根修理をする上で知っておきたい相場や注意点についてもお伝えしますので、しっかりと最後までお読みください。

千葉県で屋根葺き替えを行う

千葉県で屋根工事というと瓦屋根が多いため、「屋根葺き替え」という工事になることが多いです。

上の図は一般社団法人の金属屋根協会が統計で出しているデータです。

2013年の瓦、スレート、金属屋根の出荷動向の比率を計算すると

• 金属屋根　62%（61,073千㎡）
• 粘土瓦　　20%（19,384千㎡）
• スレート　18%（17,356千㎡）

となっております。年々瓦屋根の数は減ってきているものの一軒家の多い千葉県には瓦屋根が多く残っています。

葺き替え工事とは

ではそもそも葺き替え工事とはどんな工事なのでしょうか？

葺き替え工事は一言で言うと今ある屋根を剥がして、新しい屋根に変えることです。

葺くと言う言葉の意味は”屋根を覆う”ということです。下地である野地板や防水シートも取り換えることをいいます。

葺き替え工事は今ある屋根材を完全に取ってしまうので、その下にある野地板や防水シートに関しても同様に新しいのに変えていきます。

一般的な屋根工事との違いとしては、屋根材を外すので、その下にある野地板や下地も交換することができるという点です。葺き替えでない場合は屋根材を外さずにそのままの屋根に対して屋根塗装を施したりします。

その際に点検ができたり補修を行えることで雨漏りなどを事前に防ぐことができます。屋根の補修だけでは足りない場合、屋根葺き替え工事を行うことが多いです。

千葉県で屋根工事が多いのは台風が原因

千葉県で葺き替え工事が多い理由としてまずは台風が挙げられるでしょう。

東京新聞の台風被害から１年…遅れる住宅修理　千葉南部、応急制度申請の記事でもありますが、台風15号の影響で2020年8月の地点で約4,000件が修理が終わっていないと言うデータが出ています。

とくに千葉県南房総市では木造平屋住宅の瓦１５０枚が飛ばされたと言うことも起こってきており、強風により屋根に貼っていたブルーシートも飛んでいくと言う事態が起こっていました。

屋根の葺き替え工事を行う3つのステップ

それでは千葉県にお住みの方で屋根の葺き替え工事を考えている方に知っておいてほしい3つのステップについてお伝えします。

屋根の葺き替え工事の工程は実際全部で8つほどの工程があるのですが、今回はその工程をシンプルに3つにまとめて見ました。

これを読むことによって、屋根葺き替えのステップについて理解することができるようになると思いますのでぜひ読んでおいてください。

屋根の葺き替え工事工程と期間

まず葺き替え工事を行う上で大きく2つに分かれます。

• 1.屋根材(瓦など)
• 2.野地板や下地(ルーフィング)

の2つです。1の部分を一次防水、2の部分を2次防水などと言います。

屋根の葺き替え工事ではこの2つを両方とって、張り替えるという作業を行います。大きさにもよりますが全行程は1週間〜2週間の間で完了します。

全行程としては全部で8この工程があります。

1.足場の組み立て
2.古い屋根材の撤去
3.下地の状況確認、修繕
4.新しい野地板の設置
5.新しい防水シート設置
6.新しい屋根材の設置
7.板金処理
8.足場の解体、全体の掃除

この工程を3STEPに分けて紹介していきたいと思います。

①屋根工事のための足場組み立て

まずは足場工事です。2階建て以上の一戸建ての場合基本的に足場が必要となります。

この足場をご自宅の周りに組みのに約半日から約1日かかります。そして次に今ついている屋根材を撤去していきます。

最新のスレート屋根にはありませんが、瓦屋根の場合は瓦の下に葺き土と呼ばれる固定用の土がついている場合もあります。

現在は葺き土はあまり使われていませんが、昭和に立った家には残っていることもあります。屋根材の撤去期間は約1日間~2日間と考えておいてください。

②屋根下地の修繕

撤去ができれば下地を補強していきます。

上の図に書いてある野地板や防水シートに関してもこの工程で設置していきます。

千葉県では少ないですが、雪の降る地域ではこのタイミングで雪どめをつけることもあります。

下地に1日、野地板に1日、防水シートに1日ほどかかりますのでこのステップで3日ほどかかってきます。

③新しい屋根材の設置

新しい屋根材を設置していきますが、日本瓦、セメント瓦、スレート屋根、金属屋根など、いろいろな屋根材などがあります。

瓦は瓦屋根の重さは6トン、金属屋根の重さは600kgとなり、その違いは10倍です。ですので、元々は瓦だった方も葺き替えでスレートや金属に変えられる方もおられます。

新しい屋根材に変えるのは約1日間〜約2日間ほどかかります。

もうすぐで完了です。つぎに板金です。

そもそも板金とは何かと言うと、屋根と屋根の面が合わさる部分に固定し屋根材を固定しているの金属のことをいいます。

この板金があることで雨水の浸入を防いでくれます。板金処理には半日から1日の時間がかかります。

その後、屋根周辺の掃除や足場の撤収を約1日かけて行います。

自宅の大きさにもよりますが千葉県で30坪の自宅の場合、

上記のような時間がかかりますので全体で1週間〜2週間の時間がかかってきます。

千葉県の屋根葺き替え工事の相場について

千葉県では30坪(99㎡）の施工と仮定すると100万円〜220万円が相場です。

※屋根が大きく壊れていなければ150万円以下で工事することが可能です。

金額に大きな差が生まれているのは屋根材に違いがあることが大きいでしょう。

• スレート： 約6,000円/㎡
• ガルバリウム：約7,000円/㎡
• 日本瓦：約9,000円/㎡
• セメント瓦：約7,000円/㎡

など素材によって金額が変わってくるので、どの屋根材にするのかによっても金額はかなり異なってきます。

弊社、太陽瓦本舗では完全自社施工の会社ですので、他社さんよりも15%から20%割安な金額で屋根工事を行うことができます。

ぜひこちらよりお問い合わせください。
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千葉県で屋根の葺き替え工事を行うメリットとデメリット

では屋根工事が多い千葉県でそもそも屋根の葺き替え工事を行った方がいいメリットとデメリットについて今回はまとめていきたいと思います。

この葺き替え工事のメリットとデメリットを理解した上で屋根修理業者に依頼すると工事後の業者とのトラブルも減るかと思いますのでしっかりとお読みください。

屋根の葺き替え工事を行う3つのメリット

①家の外観が新しくなる

一つ目のメリットは家が新しく綺麗になることです。

屋根は家の外観の大部分になるので、屋根が変わると家の雰囲気が大きく変わります。屋根と一緒に外壁の塗装もされると大きく家の印象を変えることができるでしょう。

家はこの先数十年と住むものなので、一種のリフォームへの投資として考えてみるのも一つかもしれませんね。

②家の寿命が延びる

屋根材の種類	目安となる年数
瓦屋根	50年
スレート屋根	30～40年
金属屋根	20～50年

屋根の葺き替えは、屋根材とともに下地もすべて新しく取り換えます。つまり屋根の機能がすべて新しくなります。ですので家の寿命が長くなることに繋がります。

上記は屋根材の種類による寿命の目安ですが、屋根材によっても寿命が変わってきます。

屋根が新しくなることは大きな自然災害がきてもしっかりと耐えられるということです。問題(屋根が壊れる)が起こってからではなく問題が起こる前に事前に備えておくということが大切になってきます。

③家のメンテナンスにもなる(雨漏り防止など)

屋根工事。とくに葺き替え工事をした際のメリットとして挙げられるのがメンテナンスを同時にできると言うことです。

野地板といった部分は業者にお願いしないとお手入れできない部分になってきますが、屋根工事をする際はメンテナンスや補修を行うことができます。

雨漏りなどが起こってしまっている場合は早急に工事をする必要ができます。その理由は問題が一つだけでなく屋根以外も寿命になってしまっていることが多いからです。

屋根を変えないと言うことは家全体の寿命を縮めてしまうことに繋がってしまうので、そうなる前に対策することをおすすめします。

屋根の葺き替え工事を行うデメット

①時間がかかる

デメリットの一つ目は時間がかかる点です。最初の見積もりから工事完了までの時間を考えると、約2週間、大きな家の場合は1ヶ月ほどかかってしまう場合も出てきます。

ただお仕事に行かれている時などに工事は進んでいくので、外で工事をしているからうるさいといったことはなく家の中では普段通り生活することが可能です。

②近隣からうるさいと言われる

屋根工事を始める際に足場を組んでいきます。その際に鉄パイプをハンマーで叩く作業があり、その時に「カンカン」という高い音が周囲に響く可能性があります。

また屋根(葺き替え)工事では、既存屋根材の撤去時にも大きな音が出るので、どうしても近隣の目が気になってしまうという方もおられるかもしれません。

弊社、太陽瓦本舗では工事をする際に近隣の方に工事が始まることを伝える挨拶に伺いますが、挨拶をされていない業者を利用されるとトラブルになりかねませんのでご注意ください。

③お金が必要になる

もう一つはお金が必要になる点です。屋根工事をする際には費用が発生してきます。

しかし、屋根工事を怠ってしまい屋根以外の部分にも被害が波及してしまうと500万円~1,000万円のリフォーム費用が必要になってくることも可能性として出てきます。

弊社では屋根工事の費用を抑えるために補助金や火災保険の適応などのご相談も毎日受け付けております。「屋根修理をしたいけれど費用を少しでも抑えたい」場合は弊社太陽瓦本舗にお問い合わせください。

千葉県、埼玉県全域にて毎日5名様限定で無料のご相談を受け付けております。
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千葉県で屋根工事を選ぶ際の注意点

最後に屋根修理を検討されているあなたに注意点をお伝えしたいと思います。屋根リフォームの被害は非常に多く、千葉県は特に被害が多い県です。

この記事を読まれている方の中には

すでに屋根業者にお金を払ってしまったのでどうしよう。
訪問業者から屋根が壊れていますよ。と言われてどうしようか迷っている

と思われている方もおられるかもしれません。基本的には

• ①見積もりが不明瞭な業者
• ②見積もり後すぐに契約することを迫ってくる業者
• ③大幅な値段の割引をしてくる業者

は非常に危険です。すでに業者にお金を支払ってしまっている場合でも100%の額を返金することも可能です。

契約してから8日以内であればクーリングオフを使い、工事前に返金してもらうこともできます。

千葉県の屋根修理業者で本当に大丈夫かどうか知りたい場合はこちらよりご連絡ください。無料で相談に乗ります。
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千葉で屋根工事(葺き替え)3つのステップについて徹底解説 まとめ

いかがでしたでしょうか？千葉県で屋根(葺き替え)工事を行う際の3ステップについて今回は説明させてもらいました。

見積もりを受ける前に最低限、屋根工事の知識をつけておくことは非常に重要です。工事が完了してから思っていたものではなかった。と思ってしまっては遅いからです。

屋根工事を検討されている場合はぜひ一度太陽瓦本舗へご連絡ください。ご連絡お待ちしております。